Local commercial à louer – Paris – 63 m²

Située boulevard du Montparnasse-Observatoire, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’une adresse recherchée et d’une bonne visibilité sur un axe passant. D’une surface totale d’environ 63 m², elle comprend 48 m² de plain-pied, traversants, ainsi qu’un sous-sol aménagé d’environ 14 m² accessible directement depuis le local.

En très bon état général, le local dispose de sanitaires et d’un point d’eau. Il convient à tous types de commerces, hors activités générant des nuisances. Le loyer annuel est de 20 856 € HT HC, soit 1 738 € par mois, avec 75 € de charges mensuelles. Le dépôt de garantie s’élève à 10 428 €.

La cession est proposée au prix de 72 000 € HAI, correspondant au droit d’entrée indiqué. Bail en cours jusqu’au 31 décembre 2028.