Local commercial à louer – Paris – 98 m²

Située dans un emplacement n°1 très prisé du secteur de l’avenue de l’Opéra, au cœur de Paris 1er, cette boutique bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade de 6 mètres. Son emplacement se prête à une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le local développe une surface totale de 98 m² sur deux niveaux : 68 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec un loyer annuel de 45 996 € HT HC. Droit d’entrée (cession) : 500 000 €. Honoraires de transaction : 10 % HT du montant de la cession, soit 50 000 € HT.