Local commercial à louer – Paris – 93 m²

À proximité immédiate du métro Strasbourg–Saint-Denis, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une adresse centrale et d’un accès direct depuis la rue, offrant une bonne visibilité. La desserte par les stations Strasbourg–Saint-Denis et Sentier facilite l’accès pour la clientèle et les équipes.

Le bien développe 93 m² au total : au rez-de-chaussée, 62,6 m² comprenant un espace ouvert et une salle de réunion ; en sous-sol, 30,8 m² accessibles par un escalier intérieur, avec WC, coin cuisine et douche. En excellent état, il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des dispositions du bail.

Location en loyer pur, avec un loyer annuel de 34 500 € HT HC et sans droit d’entrée. Bail commercial 3/6/9. Honoraires à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel HT HC.