Local commercial à louer – Paris – 198 m²

Située dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de la gare Montparnasse et du métro Edgar Quinet, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché et d’une bonne visibilité au cœur d’un secteur commerçant et fréquenté.

D’une surface totale annoncée de 198 m², le local comprend environ 94 m² en rez-de-chaussée et 104 m² en sous-sol, reliés par un escalier intérieur. Il convient à différentes activités, notamment la restauration rapide sans extraction, un concept store, un bazar ou une parfumerie.

Le local est proposé en location pure, avec un loyer annuel de 129 996 € HT et hors charges, soit 10 833 € par mois. Les charges prévisionnelles s’élèvent à 733 € par mois, avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 38 770 € HT.