Local commercial à louer – Paris – 115 m²

Au cœur du 1er arrondissement de Paris, sur la très recherchée place du Marché Saint-Honoré et à proximité du métro Pyramides, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium dans un environnement commerçant fréquenté par une clientèle de bureaux, résidentielle et touristique. Sa façade de 6 mètres lui assure une belle visibilité.

Le local développe environ 115 m², répartis entre 65 m² de plain-pied dédiés à la vente et 50 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur et adaptés au stockage, à des bureaux ou à un espace complémentaire. Il conviendra notamment à une activité de prêt-à-porter, accessoires, décoration, beauté, optique, épicerie fine, galerie ou concept store. La restauration n’est pas autorisée, sauf concept sans nuisance et sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 56 004 € HT HC, soit 4 666,67 € par mois, avec 250 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 300 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.