Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Situé rue des Batignolles, au cœur d’un secteur commerçant recherché du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement dynamique, animé par une forte fréquentation piétonne, des commerces, restaurants et cafés de qualité. Il profite également de l’attractivité du quartier et de sa clientèle résidentielle au pouvoir d’achat élevé.

D’une surface totale de 60 m², le local comprend 45 m² en rez-de-chaussée offrant un bel espace commercial, ainsi que 15 m² en sous-sol adaptés au stockage ou à une réserve. Il peut accueillir diverses activités, sous réserve de la destination du bail et des autorisations applicables.

Le local est proposé en cession de droit au bail. Le loyer annuel s’élève à 30 600 € HT/HC, soit 2 600 € HT/HC par mois. Le droit d’entrée est de 50 000 € net vendeur ; des honoraires de 10 000 € HT sont également prévus.