Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Situé à proximité du métro Voltaire, dans le secteur Voltaire–Charonne, ce commerce en rez-de-chaussée bénéficie d’une façade de 3,5 mètres offrant une bonne visibilité. D’une surface totale de 40 m², il se prête particulièrement à une activité de restauration.

Le local comprend une salle pouvant accueillir une dizaine de places, une cuisine, un point d’eau et des sanitaires. Il dispose d’une extraction de 400 mm et d’un raccordement au gaz, des équipements adaptés à l’exploitation d’une activité de restauration.

La location est proposée dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 32 172 € HT/HC, soit 2 681 € par mois, auxquels s’ajoutent 83 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 200 000 €.