Local commercial à louer – Paris – 45 m²

Situé dans le quartier recherché de Niel-Wagram-Villiers, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement commerçant animé, à proximité de boulangeries, restaurants, primeurs, épiceries et agences immobilières, propice à un flux régulier de clientèle. En rez-de-chaussée, il dispose d’une façade de 2 mètres offrant une bonne visibilité.

D’une surface de 45 m², le local est bien agencé et comprend un point d’eau ainsi que des WC. Il se prête notamment à une activité de restauration rapide sans nuisance, un institut de beauté, un salon de coiffure ou une boutique de prêt-à-porter.

Le loyer annuel s’élève à 16 200 € hors charges et hors taxes. Un droit d’entrée de 46 200 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.