Local commercial à louer – Paris – 41 m²

Situé dans le très recherché 3ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Arts et Métiers, ce local bénéficie d’un emplacement commercial de premier ordre et d’une façade linéaire de 5 mètres offrant une belle visibilité. D’une surface totale de 41 m², il comprend 32 m² en rez-de-chaussée et 9 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur.

Disponible en location pure, le local convient à tous commerces sans nuisances. Il peut notamment accueillir une boutique de prêt-à-porter, une épicerie fine, un concept store, une bijouterie, une activité de téléphonie ou d’optique, un salon de beauté, un coffee shop ou de la restauration rapide, sous réserve du respect des activités autorisées.

Le loyer annuel s’élève à 50 004 € HT et hors charges, avec TVA applicable. Le dépôt de garantie est de trois mois et une garantie à première demande de six mois est prévue. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence sont de 15 000 € HT à la charge du preneur.