Local commercial à louer – Paris – 49 m²

Situé dans le quartier commerçant et résidentiel de Bastille–Ledru-Rollin, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement animé, à proximité de plusieurs enseignes et restaurants. Sa façade de 4 mètres lui assure une bonne visibilité.

D’une surface totale de 49 m², le local comprend 34 m² en rez-de-chaussée, permettant d’accueillir environ 20 couverts, ainsi qu’un sous-sol de 15 m². Équipé d’un conduit de cheminée de 40 cm de diamètre, il se prête à une activité de restauration.

Le loyer annuel est de 22 116 € hors charges et hors taxes, soit 1 843 € par mois, auquel s’ajoutent 80 € HT de charges locatives mensuelles. La cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 231 000 €.