Local commercial à louer – Paris – 360 m²

Au cœur du quartier dynamique d’Ourcq, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement rue Petit, au sein d’un secteur en pleine transformation et porté par une clientèle locale fidèle. Entouré d’enseignes et de commerces actifs, dont Leader Cash, GIGAFIT, Koskas & Fils et le restaurant Bozen, il profite d’un environnement animé et d’un flux piétonnier régulier.

Développant une surface totale de 360 m² sur deux niveaux, le bien comprend un rez-de-chaussée de 320 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’un sous-sol de 40 m² accessible par un escalier intérieur, idéal pour le stockage ou un espace complémentaire. Sa configuration se prête à différents projets : grande surface spécialisée, showroom, salle de sport, commerce alimentaire, centre esthétique ou autre activité nécessitant de beaux volumes.

Proposé en location pure, le local est disponible moyennant un loyer annuel de 96 000 € HT et hors charges, soit 8 000 € par mois, ainsi qu’un droit d’entrée de 50 000 €.