Local commercial à louer – Paris – 154 m²

Situé dans le quartier Château-d’Eau–Lancry, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au cœur d’un secteur animé. Sa façade de 5 mètres offre une visibilité appréciable pour accueillir une clientèle de quartier et de passage.

D’une surface totale annoncée de 154 m², le bien se prête à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire. Il comprend un espace en rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, ainsi qu’un sous-sol. La description source mentionne toutefois une répartition de 70 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol, à confirmer.

Le loyer annuel s’élève à 34 020 € HT et hors charges, soit 2 835 € par mois, avec 300 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 57 750 €. Location dans le cadre d’une cession de bail.