Local commercial à louer – Paris – 44 m²

Situé dans un quartier commerçant recherché du 2ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Strasbourg–Saint-Denis et d’enseignes reconnues, ce local bénéficie d’un emplacement attractif. Sa façade linéaire de 8 mètres offre une belle visibilité, idéale pour capter une clientèle de passage.

D’une surface totale de 73 m² répartis entre le rez-de-chaussée de 31 m², un sous-sol de 29 m² accessible par un escalier intérieur et un étage de 13 m², le local est adapté à une activité de restauration. Il dispose d’un conduit d’extraction de 400 mm et l’activité autorisée est tous commerces.

La location est proposée au loyer annuel de 28 800 € HT et hors charges, avec 50 € de charges mensuelles et un dépôt de garantie équivalent à six mois de loyer. La transaction porte sur une cession de fonds de commerce au prix de 90 000 €.