Local commercial à louer – Paris – 35 m²

Situé au cœur du quartier Victor-Hugo–Étoile, dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas de la place Victor-Hugo et au sein d’un environnement commerçant dynamique. Sa façade de 3 mètres offre une belle visibilité sur rue.

D’une surface totale de 35 m², le local comprend 20 m² en rez-de-chaussée dédiés à la vente et 15 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur et aménagés en réserve. Il convient notamment à une activité de commerce de bouche sans cuisson — traiteur, épicerie fine ou sandwicherie froide — ainsi qu’au prêt-à-porter, aux accessoires, chaussures, à la coiffure ou à l’esthétique.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 23 400 € HT et hors charges. Charges locatives : 60 € HT par mois. Droit d’entrée : 15 000 €.