Local commercial à louer – Paris – 76 m²

Au cœur du quartier très recherché de Saint-Germain-des-Prés, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, ce bar de nuit bénéficie d’un emplacement premium, au sein d’un secteur dynamique et fréquenté, notamment en soirée. Une adresse idéale pour développer un concept de bar ou un établissement de nuit.

D’une surface totale de 76 m², le local comprend un rez-de-chaussée de 40 m² pour accueillir la clientèle, un sous-sol de 16 m² adapté au stockage ou à un espace complémentaire, ainsi qu’un premier étage de 20 m² aménageable en réserve, bureau ou espace privatif. Il dispose d’une alimentation électrique triphasée, d’un point d’eau et de WC.

Location proposée au loyer annuel de 64 200 € HT/HC, soit 5 350 € par mois, avec 375 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 650 000 €. Conditions de bail à préciser selon le dossier.