Local commercial à louer – Paris – 225 m²

À quelques pas de la Tour Eiffel, dans le quartier recherché et aisé du Champ-de-Mars, cette boutique bénéficie d’un emplacement de premier choix à Paris 7e. Son important linéaire de façade, sa très bonne exposition et le passage soutenu lui assurent une belle visibilité. Le local dispose de plusieurs entrées et est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.

D’une surface totale de 225 m², il comprend 125 m² en rez-de-chaussée et 100 m² en sous-sol (R-1). En très bon état, avec des volumes généreux, il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec les lieux. Le local ne dispose pas d’extraction.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 99 996 € HT HC, avec possibilité d’envisager une progressivité du loyer. Les charges locatives sont récupérées sous forme de forfaits mensuels.