Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Au cœur d’un quartier recherché du 17ᵉ arrondissement de Paris, dans un environnement résidentiel et commerçant dynamique, ce restaurant bénéficie d’une bonne visibilité et d’une clientèle régulière. Exploité depuis plusieurs années, il affiche une activité stable et offre un potentiel de développement.

Le local comprend environ 50 m² en rez-de-chaussée, complétés par 30 m² de sous-sol, et accueille environ 32 couverts. Il dispose d’une extraction professionnelle de diamètre 400, d’une cuisine équipée et du matériel nécessaire à l’activité de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 33 456 € HT et hors charges, soit 2 788 € par mois. Les charges sont de 191 € par mois et la taxe foncière de 660 € par an. Le bail commercial, renouvelé en 2023, court jusqu’au 31 mai 2031. Aucun droit d’entrée n’est demandé.