Local commercial à louer – Paris – 60 m²

À proximité de l’avenue du Maine et de la mairie du 14ᵉ arrondissement, ce local bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commerces et commodités. Il est desservi par les stations de métro Gaîté, Mouton-Duvernet et Pernety. Traversant et lumineux, il dispose de deux accès sécurisés, l’un sur rue et l’autre sur cour, offrant une visibilité et une accessibilité appréciables.

D’une superficie d’environ 60 m² en rez-de-chaussée, le local est organisé en trois espaces et convient à une activité de bureau ou à une profession libérale. Il comprend une kitchenette, un sanitaire avec douche, un chauffage individuel au gaz et un faux plafond. Le local n’est pas soumis à la TVA.

Le loyer annuel est de 23 676 € hors charges et hors taxes, avec des charges annoncées de 1 275 € par an. Le bail proposé est un bail commercial 3-6-9, avec paiement trimestriel d’avance et dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.