Local commercial à louer – Paris – 176 m²

Situé rue des Rosiers, au cœur du 4ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement sur l’une des rues piétonnes les plus commerçantes de la capitale, à proximité immédiate de commerces de proximité et de restaurants. Sa façade est de dimension modeste, mais son adresse centrale lui assure une présence dans un environnement très fréquenté.

Développant 176 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, le local permet notamment l’exercice d’une activité de restauration grâce à la présence d’une extraction. Il peut également convenir à une salle de sport ou à une activité de stockage, sous réserve de compatibilité avec la réglementation applicable. Les autres équipements et aménagements ne sont pas précisés.

Location pure au loyer annuel de 240 000 € HT et hors charges, soit 20 000 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges locatives sont appelées à titre prévisionnel mensuel, avec régularisation annuelle. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 30 % du loyer annuel HT.