Local commercial à louer – Paris – 192 m²

Situé dans un quartier animé du 10ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Gare du Nord, ce restaurant-traiteur bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’un flux régulier de clientèle. Une terrasse autorisée toute l’année, pouvant accueillir 16 couverts, complète l’établissement.

Le local développe environ 192 m², avec une salle et un comptoir équipé au rez-de-chaussée, ainsi qu’un sous-sol comprenant des espaces de stockage, une réserve, une chambre froide et une seconde cuisine professionnelle. Deux cuisines indépendantes et une extraction de 400 permettent d’envisager une activité de restauration ou de traiteur. Un appartement habitable de type T4, avec trois chambres, est également situé au premier étage.

Le loyer annuel est de 43 080 € HT et hors charges, soit 3 590 € par mois, avec 200 € de charges mensuelles. Bail commercial 3/6/9. Aucun droit d’entrée.