Local commercial à louer – Paris – 79 m²

Situé dans le quartier prisé de République, au cœur du Haut-Marais dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle capacité d’accueil. Il dispose de 40 couverts en salle et d’une terrasse de 40 places, avec une terrasse éphémère pouvant accueillir jusqu’à 60 couverts.

Le local développe une surface de 79 m² et est proposé en bon état, prêt à exploiter. L’établissement est équipé d’un conduit de cheminée de 400 mm de diamètre et convient à une activité de restauration. Une opportunité clés en main pour développer un concept dans un secteur animé et attractif.

Le loyer annuel s’élève à 42 636 € HT et hors charges, soit 3 553 € par mois. Les charges locatives sont de 350 € HT par mois. Le droit d’entrée est fixé à 460 000 € ; honoraires de 46 000 € HT.