Local commercial à louer – Paris – 72 m²

Situé dans le quartier dynamique de Cambronne–Lecourbe, dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, à la limite du 7ᵉ, ce local bénéficie d’un environnement commerçant et d’une clientèle mixte composée de résidents, de touristes et de bureaux. À proximité des stations de métro Ségur et Sèvres-Lecourbe, il profite d’une façade de 6 mètres offrant une belle visibilité sur rue.

Le local développe une surface totale de 72 m², comprenant 60 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau, toilettes et bureau, ainsi qu’une réserve de 12 m² en sous-sol, accessible par les parties communes. Il convient notamment à une activité de restauration rapide sans extraction, pâtisserie, coffee shop, primeur ou commerce alimentaire, sous réserve d’absence de nuisances.

Le loyer annuel est de 22 800 € HT/HC, soit 1 900 € par mois. Le local n’est pas assujetti à la TVA. La cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 65 000 €.