Local commercial à louer – Paris – 73 m²

À proximité immédiate de la rue de Tolbiac, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial d’angle bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique, entouré de nombreuses enseignes. Sa configuration d’angle offre une excellente visibilité et un fort passage. Une terrasse est également envisageable.

Le local développe environ 73 m², répartis entre 40 m² en rez-de-chaussée et 33 m² en sous-sol communicant. Il dispose de sanitaires, de points d’eau et d’un conduit d’extraction des fumées de 350 mm. Toutes activités sont autorisées, offrant une grande souplesse d’exploitation.

Loyer annuel : 38 400 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.