Local commercial à louer – Paris – 164 m²

Au cœur du 10ᵉ arrondissement de Paris, rue de Paradis, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché dans un secteur très vivant, à proximité des Grands Boulevards et à la lisière du 9ᵉ arrondissement. Sa grande façade lui assure une belle visibilité et un fort potentiel pour attirer une clientèle de passage.

Développant 164 m² entièrement en rez-de-chaussée, le local est équipé d’un conduit d’extraction et se prête particulièrement à une activité de restauration. Il conviendra également à un concept de restauration ou à un coffeeshop.

Proposé en location pure, le local est soumis à un loyer annuel de 105 000 € HT HC, soit 8 750 € par mois, sans droit d’entrée. Les charges locatives sont appelées sous forme de provisions mensuelles, avec régularisation annuelle. Honoraires : 30 % du loyer annuel HT.