Local commercial à louer – Paris – 33 m²

Situé dans le quartier animé de Bastille–Ledru-Rollin, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché sur une rue passante, au cœur du secteur Faidherbe-Chaligny et du Faubourg Saint-Antoine. Sa façade de 5 mètres assure une belle visibilité auprès d’une clientèle variée, composée de résidents, d’actifs et de visiteurs attirés par les nombreux bars, restaurants et commerces du quartier.

Au rez-de-chaussée, ce local de 33 m² dispose de 12 places assises et d’une ligne de bières déjà en place. Sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son cachet authentique lui confèrent une atmosphère chaleureuse, adaptée à un bar à bières avec petite restauration. Le bien peut convenir à un primo-accédant souhaitant lancer ou développer une activité de proximité.

Le loyer annuel s’élève à 16 740 € hors charges et hors taxes. Droit d’entrée : 80 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.