Local commercial à louer – Paris – 140 m²

Situé dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de la rue Beaubourg et de nombreux commerces, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine linéaire de 7 mètres. Il se prête à l’exploitation d’un bar à vin, avec possibilité d’y développer une activité de restauration et d’installer une extraction.

Le local offre une surface totale de 140 m², répartie entre 70 m² en rez-de-chaussée et 70 m² en sous-sol. Il comprend trois grandes caves contiguës en pierre apparente, apportant un cachet distinctif et des espaces complémentaires à aménager selon le projet.

Le loyer annuel s’élève à 30 000 € hors charges et hors taxes, soit 2 500 € par mois. Un droit d’entrée de 434 500 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.