Local commercial à louer – Paris – 65 m²

Situé dans le quartier recherché de Clichy-Trinité, au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, d’un flux piétonnier dense et régulier ainsi que d’une belle visibilité. Son environnement mêlant bureaux et résidences de standing, à proximité d’enseignes nationales, offre un cadre favorable au développement d’une activité commerciale.

D’une surface totale de 65 m², le bien comprend 50 m² en rez-de-chaussée et une réserve de 15 m² en sous-sol. Il convient notamment à une activité de restauration rapide sans nuisances, sous réserve de validation du dossier, ainsi qu’à une épicerie fine, une boutique de cosmétiques ou des services de proximité.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail commercial. Le loyer annuel s’élève à 241 920 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 40 000 €.