Local commercial à louer – Paris – 134 m²

Situé dans le quartier dynamique de Charenton–Gare de Lyon, au cœur du 12e arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement résidentiel dense, d’un fort passage et de la proximité des transports et des commerces. Son emplacement recherché offre une belle visibilité pour accueillir une activité de restauration ou de débit de boissons.

Le bien développe une surface annoncée de 134 m² et comprend un espace en rez-de-chaussée, une cave, une chambre froide, une extraction de 400 mm ainsi qu’une Licence IV, des équipements adaptés à un projet de restaurant ou de bar.

Le loyer annuel s’élève à 48 000 € HT HC, avec un droit d’entrée de 100 000 €. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9.