Local commercial à louer – Paris – 85 m²

Situé avenue de Clichy, dans un secteur dynamique et recherché du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa configuration en angle. Au cœur d’un environnement mêlant commerces, bureaux et habitations, il profite d’une excellente accessibilité, avec la station Brochant (métro ligne 13) au pied de l’immeuble et la station Porte de Clichy, desservie par les lignes 13 et 14, le RER C et le tramway T3b, à proximité.

D’une surface annoncée de 85 m², le local comprend une boutique en rez-de-chaussée et un sous-sol directement accessible, offrant une configuration fonctionnelle et facilement aménageable. Il conviendra notamment à un commerce de détail, une boutique de prêt-à-porter ou un concept store, ainsi qu’à une parfumerie, une optique, un salon de coiffure ou des services de proximité, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le loyer annuel est de 46 800 € HT et hors charges, soit 3 900 € HT et hors charges par mois. Les charges locatives sont provisionnelles, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.