Local commercial à louer – Paris – 76 m²

Situé au cœur d’un quartier commerçant dynamique du 12ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas du métro Ledru-Rollin et à proximité d’enseignes reconnues telles que BIG MAMMA, Leclerc, HEMA, Monoprix et McDonald’s, ce local bénéficie d’un emplacement attractif et d’un flux important de clientèle. Sa façade de 3 mètres assure une bonne visibilité.

D’une surface totale de 76 m², le bien comprend 20 m² en rez-de-chaussée, adaptés à l’accueil de la clientèle, 46 m² au premier étage et 10 m² en sous-sol pour le stockage. Il convient à une activité de restauration sans nuisance ou à une activité alimentaire.

Le loyer annuel s’élève à 28 800 € HT/HC. Un droit d’entrée de 65 000 € est demandé. Les conditions détaillées du bail sont à confirmer auprès de l’agence.