Local commercial à louer – Paris – 59 m²

À louer en location pure, cette boutique de 59 m² bénéficie d’un emplacement recherché rue de la Croix-Nivert, dans un immeuble de standing du 15ᵉ arrondissement de Paris. À proximité immédiate des stations de métro Commerce et Félix Faure, ainsi que de l’avenue Émile-Zola, elle profite d’une bonne accessibilité et d’une visibilité sur rue.

Le local comprend un espace de vente de 35 m², une kitchenette ouvrant sur une courette fleurie et un sanitaire. Ses trois accès, depuis la rue et la cour, offrent une configuration pratique. Un rideau de fer complète les équipements. Toutes activités sont envisageables, sous réserve d’absence de nuisances ; la restauration, y compris froide, n’est pas autorisée.

Disponible immédiatement, le bien est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, au loyer annuel de 23 604 € HT/HC (1 967 € HT/HC par mois). Les charges sont indiquées à 144,99 € et la taxe foncière à 1 475 € par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé.