Local commercial à louer – Paris – 65 m²

Situé rue de Maubeuge, au cœur d’un quartier commerçant et recherché du 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement dynamique et d’une belle visibilité pour accueillir une activité commerciale. Sa configuration fonctionnelle convient à différents projets de boutique ou de commerce, sous réserve de compatibilité avec le bail et la destination autorisée.

Le bien développe 64,91 m² Carrez, pour une surface totale de 72,85 m². Le rez-de-chaussée comprend une surface de vente avec arrière-boutique attenante ; un sous-sol de surface identique, accessible par un escalier intérieur, complète l’ensemble. Le local est disponible immédiatement.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Le loyer annoncé est de 35 232 € HT/HC par an, avec 435,84 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé.