Local commercial à louer – Paris – 53 m²

Situé avenue de Versailles, au cœur du quartier commerçant et dynamique de la Porte de Saint-Cloud, ce local bénéficie d’un environnement mêlant bureaux et habitations, ainsi que d’un flux régulier de piétons et de véhicules. Son linéaire de façade de 5 mètres lui assure une belle visibilité sur un axe passant, à proximité d’enseignes reconnues telles que Picard, McDonald’s et Carrefour Market.

Entièrement de plain-pied, le local développe 53 m² et dispose d’un point d’eau et de WC. Il convient à une activité de restauration sans nuisances, de vente à emporter ou à différents commerces et services, notamment épicerie fine, optique, prêt-à-porter ou soins et beauté.

Le loyer annuel s’élève à 31 200 € HT/HC, soit 2 600 € par mois. Les charges locatives sont de 300 € HT par mois. Un droit d’entrée de 30 000 € est demandé.