Local commercial à louer – Paris – 39 m²

À louer, local commercial situé au 47 boulevard Saint-Marcel, dans un environnement commerçant du 13ᵉ arrondissement de Paris, à côté d’un Franprix et face à un arrêt desservi par les lignes de bus 24, 67 et 91. Son emplacement bénéficie d’une bonne visibilité et d’un passage régulier. Anciennement occupé par une agence immobilière, le local se prête notamment à une activité d’agence ou de commerce de proximité.

Le bien comprend 24,60 m² en rez-de-chaussée et 19 m² de caves, accessibles directement par un escalier intérieur, soit 39 m² annoncés. Il dispose de WC et d’un point d’eau.

Le loyer annuel est de 20 400 € HT et hors charges. Location avec nouveau bail commercial 3/6/9, sans reprise ni droit d’entrée. Impôt foncier 2025 : 750 €.