Local commercial à louer – Paris – 27 m²

Situé dans le quartier dynamique de South Pigalle, à Paris, ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix sur une rue très passante, avec un flux piéton soutenu en journée comme en soirée. Sa belle vitrine offre une visibilité attractive auprès d’une clientèle composée de riverains, de salariés et de visiteurs, avec le métro à proximité immédiate.

D’une surface totale d’environ 27 m², le bien comprend 15 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée et 12 m² de réserve, d’office ou de stockage en sous-sol ou à l’arrière. Il convient à une activité de restauration rapide sans extraction, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel s’élève à 20 736 € HT hors charges, soit 1 728 € HT par mois. La cession du droit au bail est proposée à 81 194 € FAI.