Local commercial à louer – Paris – 160 m²

À proximité du métro Pigalle, dans le quartier de Montmartre à Paris 9e, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une façade de 4,5 mètres offrant une bonne visibilité. D’une surface totale de 160 m², il se prête à une activité de restauration.

Le rez-de-chaussée comprend 65 m² avec arrivée de gaz, point d’eau et toilettes, ainsi qu’une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m. Le sous-sol de 65 m², accessible par un escalier intérieur, peut servir de réserve. Un premier étage de 30 m², relié au rez-de-chaussée par un escalier, complète le bien. Le local dispose également d’un conduit de cheminée de 400 mm de diamètre.

Loyer annuel : 73 596 € HT et hors charges, soit 6 000 € HT par mois. Charges locatives : 133 € HT par mois. Droit d’entrée : 320 000 €. Honoraires : 38 000 € HT.