Local commercial à louer – Paris – 46 m²

Au cœur de la rue Mont-Cenis, dans un quartier vivant et recherché du 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une bonne visibilité sur rue et se trouve à seulement cinq minutes à pied des stations de métro Jules Joffrin et Simplon. Exploitée depuis 35 ans, la retoucherie dispose d’une clientèle fidèle et régulière, offrant une base solide pour reprendre et développer l’activité.

D’une surface commerciale de 35 m², le local propose un espace de travail fonctionnel, complété par une cave de 11,5 m² en sous-sol, accessible par les parties communes. Il est particulièrement adapté à une activité de retoucherie, de couture ou à un artisan souhaitant poursuivre une activité existante.

Le bail commercial 3/6/9 est en cours. Le loyer annuel s’élève à 9 600 € HT/HC, avec un droit d’entrée de 45 000 €.