Local commercial à louer – Paris – 240 m²

À proximité immédiate de la Gare de l’Est, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un environnement animé et entouré de nombreuses enseignes dynamiques. Sa situation et sa visibilité en font une adresse adaptée à une activité de restauration rapide sans extraction ou à toute autre activité commerciale compatible avec le local.

Développant environ 240 m², le bien comprend un rez-de-chaussée de 151 m², un étage de 52 m² accessible directement depuis la boutique et un sous-sol d’environ 36 m² également accessible depuis le local. Il est équipé d’un point d’eau et de sanitaires.

Le loyer annuel s’élève à 85 596 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.