Local commercial à louer – Paris – 80 m²

Au cœur du quartier recherché d’Auteuil, dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique de 80 m² bénéficie d’un emplacement privilégié sur une rue commerçante à fort passage piéton, à proximité immédiate du métro Église d’Auteuil (ligne 10). Sa façade d’angle de 8,5 mètres linéaires lui assure une excellente visibilité et une belle exposition commerciale, au sein d’un environnement résidentiel dynamique et fréquenté par une clientèle de quartier fidèle.

Le local comprend un espace de vente, une arrière-boutique, ainsi qu’une cave et un caveau en sous-sol. Il dispose également d’un point d’eau et de WC. Il convient notamment à une agence de voyages, un opticien, une enseigne de prêt-à-porter ou une activité de restauration sans nuisance.

Le loyer annuel est de 54 000 € HT et hors charges, soit 4 500 € par mois, avec 100 € HT de charges locatives mensuelles. La cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 170 000 €.