Local commercial à louer – Paris – 390 m²

Situé rue Beaubourg, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une adresse centrale et d’une belle visibilité pour accueillir une activité ouverte au public. Il conviendra notamment à un salon de thé, une galerie d’art, une enseigne de prêt-à-porter ou un commerce dédié à la décoration d’intérieur. La restauration est exclue.

Le bien développe une surface totale de 390 m², répartie entre 195 m² au rez-de-chaussée et 195 m² en sous-sol, offrant des espaces complémentaires pour recevoir la clientèle, exposer ou aménager des réserves selon les besoins de l’activité.

Le loyer annuel s’élève à 264 000 € HT/HC, soit 22 000 € HT/HC par mois. Le local est proposé sans reprise et sans droit d’entrée. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer ; les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle. Les honoraires s’élèvent à 30 % du loyer annuel HT.