Local commercial à louer – Paris – 118 m²

Situé rue Beccaria, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de la place d’Aligre et de son célèbre marché, ainsi que des secteurs Reuilly-Diderot et Gare de Lyon, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché. Sa large vitrine de 6 mètres offre une belle visibilité sur rue.

D’une surface totale annoncée de 118 m², le local accueillait précédemment des salles d’escape game. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce principale, une seconde pièce avec accès à la cour de l’immeuble et des WC. Un escalier intérieur mène à un sous-sol aménagé. Chauffage et eau chaude sont individuels et électriques. La configuration peut convenir à différentes activités commerciales ou de loisirs, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel est de 21 600 € hors charges et hors taxes, sans droit d’entrée. Le bail proposé est un bail commercial 3/6/9. Charges annuelles indiquées : 800 € TTC ; dépôt de garantie : 5 400 € TTC. Honoraires de location : 7 776 € TTC.