Local commercial à louer – Paris – 230 m²

Situé au cœur du 4ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Saint-Paul, ce local bénéficie d’un emplacement n°1 offrant une excellente visibilité et un environnement adapté à une activité de restauration.

Développant une surface totale de 230 m², le bien comprend 180 m² en rez-de-chaussée avec une salle, une cuisine, un bureau et des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Une surface complémentaire de 50 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur, complète l’ensemble. Le local est en très bon état et dispose d’une extraction. Disponibilité immédiate.

Location au loyer annuel de 136 200 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée.