Local commercial à louer – Paris – 41 m²

Situé dans le quartier dynamique des Gobelins-Austerlitz, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du métro Corvisart (ligne 6). Entouré de commerces de proximité et d’habitations, il profite d’un flux régulier de riverains et d’actifs. Sa façade de 5 mètres offre une belle visibilité et une mise en valeur optimale de votre enseigne, tandis que des places de stationnement à proximité facilitent l’accès de la clientèle.

En excellent état, ce local de 41 m² en rez-de-chaussée est équipé d’un point d’eau et de WC. Il convient particulièrement à un institut de beauté ou une onglerie, et peut également accueillir une épicerie fine ou un bureau, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel s’élève à 14 028 € HT et hors charges, soit 1 168,65 € par mois. Les charges locatives sont de 95 € HT par mois. Le droit d’entrée demandé est de 52 500 €.