Local commercial à louer – Paris – 45 m²

À proximité du métro Ledru-Rollin, dans le secteur animé de Bastille, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité, au voisinage d’enseignes reconnues telles que Monoprix, Général d’Optique, Muji, Marionnaud et Palais des Thés. Sa façade de 3 mètres offre une présence attractive sur rue.

D’une surface totale de 45 m², le local comprend 35 m² en rez-de-chaussée dédiés à la vente et 10 m² en sous-sol à usage de réserve, accessibles par un escalier intérieur. Il convient notamment aux activités d’optique, d’audio, de prêt-à-porter ou de parfumerie.

Le loyer annuel s’élève à 46 200 € HT HC, soit 3 850 € HT HC par mois, avec 90 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : aucun. Les conditions du bail sont à préciser.