Local commercial à louer – Paris – 145 m²

Au cœur du Marais, dans un environnement commerçant recherché du 3ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial d’environ 145 m² bénéficie de fenêtres sur rue et d’une configuration confidentielle. Il se trouve à proximité des lignes de bus 29 et 75 ainsi que du métro Filles du Calvaire (ligne 8).

Réparti entre un rez-de-chaussée de 75 m² et un sous-sol de 70 m², le local convient notamment à un showroom, une activité de créateur ou un atelier. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. La restauration n’est pas autorisée.

Location pure dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec disponibilité immédiate. Le loyer annuel s’élève à 75 600 € HT HC, soit 6 300 € par mois, et les charges sont de 300 € par mois. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.