Local commercial à louer – Paris – 53 m²

Au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, dans le quartier recherché de Saint-Germain, ce local bénéficie d’un emplacement commercial de premier ordre, à proximité du métro Maubert-Mutualité et de nombreuses enseignes reconnues. Sa façade linéaire de 4 mètres assure une belle visibilité sur rue, dans un environnement commerçant et fréquenté.

Le bien comprend 53 m² en rez-de-chaussée ainsi qu’un sous-sol de 25 m² accessible par un escalier intérieur. Il convient à tous commerces sans nuisances, notamment prêt-à-porter, accessoires, bijouterie, beauté, épicerie fine, librairie, concept store ou galerie.

Location pure au loyer annuel de 48 000 € HT et hors charges, avec TVA applicable. Les charges s’élèvent à 250 € HT par mois. Dépôt de garantie de trois mois et caution bancaire de six mois. Aucun droit d’entrée.