Local commercial à louer – Paris – 58 m²

Situé dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier à la fois résidentiel et très commerçant, ce local bénéficie d’un emplacement recherché à proximité des stations de métro Charles-de-Gaulle–Étoile et Ternes. Sa large vitrine lui assure une belle visibilité et une ouverture appréciable sur la clientèle de passage.

D’une surface totale de 58 m², le local comprend près de 36 m² en rez-de-chaussée, adaptés à l’accueil du public, ainsi qu’un sous-sol de 22 m² accessible depuis l’intérieur. Proposé sans extraction, il convient à de nombreuses activités commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 17 520 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 112 000 €.