Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Situé au cœur du quartier de La Fourche, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 60 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de l’avenue de Clichy, de ses commerces et d’un environnement animé offrant un fort passage.

Le local comprend une grande pièce principale, un espace en second jour, un WC ainsi qu’un sous-sol accessible directement par un escalier intérieur. Il peut accueillir toute activité, à l’exception des activités générant des nuisances et de la restauration.

Proposé en cession de droit au bail, le bien est soumis à un bail commercial 3/6/9 arrivant à échéance en 2030. Le loyer annuel est de 12 000 € HT et hors charges, avec des charges provisionnelles mensuelles régularisées annuellement. Le droit d’entrée est fixé à 25 000 €.