Local commercial à louer – Paris – 93 m²

Au cœur du quartier prisé de Saint-Paul, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre au sein d’une zone à fort passage. Sa visibilité et son environnement dynamique, fréquenté par une clientèle de résidents et de touristes, offrent un cadre attractif pour développer une activité de restauration.

Le bien propose une surface de 93 m² et dispose d’une licence III, d’une hotte à charbon, ainsi que d’un laboratoire et d’une chambre froide en sous-sol. Ces équipements permettent d’envisager une activité de restauration adaptée, dans des conditions limitant les nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 45 000 € HT et hors charges. Un droit d’entrée de 180 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.