Local commercial à louer – Paris – 140 m²

Situé au cœur du 6ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Saint-Placide et à quelques minutes à pied du Bon Marché, ce local bénéficie d’un emplacement commercial de premier ordre sur un axe très passant de la rive gauche, entre Saint-Germain-des-Prés et Montparnasse. Sa vitrine sur rue d’environ 2,86 mètres linéaires lui assure une belle visibilité.

Le local, d’une surface totale annoncée de 140 m², comprend un rez-de-chaussée et un sous-sol total, pour environ 112 m² exploitables : boutique d’environ 47 m², arrière-boutique d’environ 29 m², réserves totalisant environ 30 m², bureau et sanitaires. Sa configuration peut convenir à diverses activités commerciales, sous réserve des stipulations du bail et des autorisations nécessaires.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 26 376 € HT HC et sans droit d’entrée. Les autres conditions du bail sont à préciser.